Loading...
市場資訊
#麻布台Hills
#融資
#創投
70創投聚集 東京新地標 麻布台Hills

不只是娛樂,同時也是打造東京第一國際競爭力交流基地。

位於東京港區中心,知名地產建商森大廈(MORI Building)的開發計畫,由3棟高樓組成的複合式商業大樓,以「現代都市村莊」的設計概念,打造人與自然互相聯繫的綠生態廣場。預計於11月底開張,東京新地標「麻布台Hills (麻布台ヒルズ)」未完工前就已倍受來自世界各地企業的矚目。

根據《日本經濟新聞》報導,「麻布台Hills」將設立一個集結了70家創投企業(*VC 70)的主要據點。其中包括,日本NTTDoCoMo企業、東京大學Edge Capital Partner和日本創投協會等加入共享知識,吸引國內外的投資資金進入,有望為新創企業及創業家們提供更多的資源和發展動力。

當然,這個計畫不僅吸引了日本國內的創投公司和創新企業家,同時也吸引了海外創投家,加入麻布台Hills計畫!新創產業,向來是不動產公司非常重視的客戶,像澀谷、日本橋一帶也是許多新創公司進駐(請參考下方圖片)。然而,在日本,大規模的創投公司的據點並不多見。

日本政府對新創事業扶持,「麻布台Hills」的商業中心是否為東京帶來新一波的巨大的經濟市場和投資潛力?值得我們持續關注!

麻布台Hills作為一個國際交流基地,不僅期望促進企業家、創投家和學術界之間的合作與交流,也可能加速日本創新技術和商業模式的發展。除了商業價值外,以綠生態廣場為核心,打造一個舒適、可持續的工作和生活環境都市設計,預估也會吸引海外人士持續參訪。

11月即將完工的麻布台Hills計畫,吸引海外創投家的投資的據點又在哪裡? 身為外國人在日本貸款取得融資的方式又是甚麼? 跟著KEYVESTJAPAN一探究竟!


VC:Venture Capital 創投,是一種融資方式,主要是為初創企業提供資金支持並取得股份。創投公司投資於新創事業或未上市的企業,並提供資金和知識協助,以幫助被投資企業獲得更大的利潤,而非經營企業本身。

 ▼不動產企業提供新創企業、CVC、VC創投產業的據點▼
 

返回列表
相關文章
市場資訊
完整內容

容積獎勵成為政策籌碼,東京都推動可負擔住宅

東京都預計自 2026 年開始,以「誘因制」為起點,漸進式推動可負擔住宅制度。政策並非強制規定開發商必須配比或降租,而是透過放寬容積率作為交換條件,鼓勵民間在新建或都市更新案中,提供租金約為周邊市場行情 8 折左右的住宅。同時,東京都也已啟動官民合作模式,由政府出資 100 億日圓、結合民間資金成立基金,預計自 2026 年起先行供給約 300 戶,作為制度落地的第一步。這不是一次到位的改革,而是一種可試行、可擴張的政策節奏。
市場資訊
完整內容

70創投聚集 東京新地標 麻布台Hills

不只是娛樂,同時也是打造東京第一國際競爭力交流基地。
市場資訊
完整內容

全球最繁忙車站,百年重生計畫,100萬㎡開啟新宿天際線

新宿站 —— 世界最繁忙的交通樞紐,每日超過 300 萬人次穿梭。
市場資訊
完整內容

為何日本不動產開發成為全球範本?森大樓立體綠園都市的城市及戰略

#城市經營思維 真正成熟的不動產開發,不只關於建築規模,而是如何系統性提升城市品質。以森ビル(森大廈)為代表,其提出的「立體綠園都市」戰略,核心在於整合零散土地、集中容積於高層建築,釋放地面空間作為大面積公共綠地與開放場域,使高密度與高綠覆得以並存,並透過區域尺度規劃重塑城市價值結構。
市場資訊
完整內容

你知道在日本需要先有車位才能購買車嗎?

未來新建住宅車位將減少22﹪
市場資訊
完整內容

{2025北海道滑雪場全攻略}為何全球旅人都飛向 Niseko

先前文章和大家提到二世谷豪華度假公寓持續升級,這次給大家一個北海道滑雪全功略!北海道,迎來一年中最迷人的季節。無論是滑雪玩家、家庭旅客或度假人士,大家在冬季的共同目的地始終是 —— Niseko(二世谷)。
市場資訊
完整內容

從槇文彥到隈研吾 代官山,城市美學的經典樣本

談到代官山,最具代表性的城市符號,除了蔦屋書店所在的T-Site,更不能不提由槇文彥、橫跨30年逐步完成的Hillside Terrace。這座沿著舊山手通展開的複合建築群,幾乎定義了代官山今日的人文氣質,也讓藝術、選物、咖啡與住宅自然共生。
市場資訊
完整內容

皇居綠海在側,靜賞四季流轉

眺望紐約中央公園綠海的生活,其實在東京千代田區也能實現。 窗外是皇居綠海,清晨在外苑慢跑, 回家的路上穿過大使館與名校街廓—— 這就是千代田居民的日常。 「東京最奢侈的,是這片永遠不會被開發的綠。」
市場資訊
完整內容

NOT A HOTEL SETOUCHI 正式開業

90° 180° 270° 360°以角度,構築瀨戶內海的新想像。
市場資訊
完整內容

日本不動產投資額突破3兆,千億基金搶占東京核心區域

2025 年,日本房地產市場迎來前所未有的投資熱潮!
市場資訊
完整內容

JR東日本 羽田機場快線 2031年開業預定!

JR東日本公司近期宣布了一項重要發展計劃,即通過三條新線路連接羽田機場與東京都市中心及周邊地區的“羽田機場聯絡線”(羽田空港Access線)。其中,連接羽田機場和東京江東區新木場站的線路計劃於2031年度正式通車。
市場資訊
完整內容

大阪市民宿許可5/29終止新申請

民宿經營者注意了!大阪市正式宣布,特區民泊新申請將於今年 5/29 截止,民宿政策明顯轉向。大阪與東京同步收緊制度,從「擴張期」正式進入「總量控管期」,不論是新進場或既有經營者,制度風險都已成為經營關鍵變數。
市場資訊
完整內容

空置率跌破 2﹪

#東京辦公室市場轉入供給緊縮周期 東京的辦公室市場正在進入新的結構性階段。2025 年東京 23 區新增辦公需求達 33.6 萬坪(約111萬㎡),創下自 1992 年統計以來最高紀錄,但當年新增供給僅 18.5 萬坪,需求幾乎是供給的兩倍。供需缺口達 15 萬坪,顯示東京都心辦公市場正快速走向緊縮。
市場資訊
完整內容

日本地價連漲五年,港區住宅領漲核心市場

#地價連漲五年已成趨勢 日本2026年公示地價顯示,全國住宅地與商業地皆已連續5年上升,其中全用途平均與商業地的漲幅還進一步擴大。背後動能很明確:#都市更新持續推進、#核心城市住宅需求穩定,加上#觀光與飯店需求回流,讓土地價格不再只是景氣循環的反應,而更像是資本、人口與機能重新集中的結果。
市場資訊
完整內容

首相官邸在旁、多國大使館環伺,赤坂成為東京豪宅的外交主場

位於港區三A核心的 #赤坂,長年是日本最濃縮的政商與國際交會點。鄰接永田町的 首相官邸與首相辦公室,以及赤坂・元赤坂・六本木・南青山・麻布台所構成的 30 多國大使館裙帶,奠定其「外交主場」的獨特地位。
市場資訊
完整內容

A New Way to Own Japan

在日本擁有一個家NOTAHOTEL 可以是森林、海岸、溫泉, 也可以是一段被收藏的季節。
市場資訊
完整內容

赤坂天際線改寫,站前超高樓層商辦,預計2028年落成

赤坂二・六丁目地區開發計畫正快速成為東京都心更新的關鍵座標,隨著工程推進,赤坂站前的高度、尺度與城市角色正在被重新定義,這個長年以商辦與媒體機構為主的街區,正走向更高密度、更國際化的都心節點。
市場資訊
完整內容

黑石集團未來三年投資2.4兆日圓布局日本不動產場

Blackstone 宣布三年投入2.4兆日圓(150億美元)加碼日本不動產,這代表的不只是資金規模,而是全球大型機構正式把日本視為長期配置市場。根據CBRE統計,2025年日本不動產投資額已突破6.5兆日圓創歷史新高,資本正持續集中流入。
市場資訊
完整內容

租金創31年新高-東京都心五區空置率僅2.22﹪

東京辦公市場正在經歷一輪結構性重定價。根據《日本經濟新聞》調查,2026上半年既有辦公室租金指數達183.64,年增10.8﹪,創下自1995年以來新高。企業為了吸引人才與提升品牌形象,正加速從舊有辦公室搬遷至核心區、高規格大樓,帶動整體租金曲線上移,這波上漲更接近結構性需求轉換。
市場資訊
完整內容

三菱地所296億日圓收購銀座大樓,銀座旅宿版圖迎來新契機

#銀座老樓成交背後的東京旅宿需求 三菱地所近期從電通集團手中收購位於東京銀座的「Dentsu Ginza Building」,雖未公開交易金額,但市場推估電通可因出售獲利約296億日圓(約1.9億美元)。這棟建於1933年的歷史建築已使用近百年,近年逐漸顯露老化跡象,而這筆交易也反映出東京核心區土地價值正在因產業需求重新排序。