Loading...
市場資訊
#日本生活
#東京置產
#日本專業顧問
櫻花川畔,目黑就是生活的答案!

推開窗就是櫻花川,住在目黑是一種什麼感覺?

春櫻如雲、夏日綠蔭、秋楓滿川、冬夜藍色星河。 這裡不只是旅人嚮往,更是居民的四季日常。

雅敘園——「昭和的龍宮城」,彩繪壁畫與漆工藝被列為文化財。雖即將暫停營業,但能在櫻花川畔對望它,格外珍貴。 

生活文化:櫻花祭、中目黑藍色洞窟燈飾、目黑區民祭、庭園美術館、惠比壽與代官山藝文圈。

投資價值: ・2025 年地價 ¥2,560,000 /㎡(約 ¥846 萬 /坪),年增 14%+ ・10 年漲幅 38%+,未來仍看漲 ・公寓均價多落在 1 億日圓以上 在目黑,是與文化、藝術、風景共生的生活。這樣的機會來臨時,你會不會選擇把握?

加入 LINE 官方帳號 @keyvest,與顧問一對一諮詢!

持續關注 Keyvest Japan,掌握東京最新不動產資訊。

|大切な人に確かな投資チャンスを MAKE MORE POSSIBLE|

返回列表
相關文章
市場資訊
完整內容

大阪市民宿許可5/29終止新申請

民宿經營者注意了!大阪市正式宣布,特區民泊新申請將於今年 5/29 截止,民宿政策明顯轉向。大阪與東京同步收緊制度,從「擴張期」正式進入「總量控管期」,不論是新進場或既有經營者,制度風險都已成為經營關鍵變數。
市場資訊
完整內容

70創投聚集 東京新地標 麻布台Hills

不只是娛樂,同時也是打造東京第一國際競爭力交流基地。
市場資訊
完整內容

一條鮪魚,拍出5億日圓的第一拍

#一條黑鮪魚,在東京的新年拍賣會上拍出 #5億日圓新天價。全世界的目光,瞬間聚焦在那個舉牌的人身上。他是被稱為「Tuna King」的木村清(Kiyoshi Kimura)。外界普遍解讀,他時隔六年再次高價拍下第一尾鮪魚,並非為了食材本身,而是為了象徵新年第一拍的「位置」與市場信心。
市場資訊
完整內容

羽田直達東京、新宿、迪士尼,JR Access線,2031年通車

羽田機場不只連天際,也將連結整個東京。JR東日本正全力建設「羽田空港Access線」,預計於 2031 年前後通車,開通後將以一條主線、三條分支路線,讓機場與都心無縫直達。
市場資訊
完整內容

容積獎勵成為政策籌碼,東京都推動可負擔住宅

東京都預計自 2026 年開始,以「誘因制」為起點,漸進式推動可負擔住宅制度。政策並非強制規定開發商必須配比或降租,而是透過放寬容積率作為交換條件,鼓勵民間在新建或都市更新案中,提供租金約為周邊市場行情 8 折左右的住宅。同時,東京都也已啟動官民合作模式,由政府出資 100 億日圓、結合民間資金成立基金,預計自 2026 年起先行供給約 300 戶,作為制度落地的第一步。這不是一次到位的改革,而是一種可試行、可擴張的政策節奏。
市場資訊
完整內容

物業管理,決定您的資產價值

#進場前就該想好出場優勢,真正專業的物業管理,從來不是買完房子後才開始補救,而是一開始就以「#一站式提升資產價值」為核心思維,在進場評估階段,同步規劃未來的經營方式、管理流程與退場條件,因為在實務市場裡,現金流穩定度、管理紀錄完整性與物件狀態,往往正是決定未來轉售價格的重要關鍵。
市場資訊
完整內容

台系銀行搶進東京,跨進資產進入加速期

赴日買房貸款更方便! 目前已有 8 家台系銀行進駐東京,未來將擴增至 13 家,再加上中國信託子分行:東京之星銀行,形成前所未有的跨境金融網絡。對國人而言,不論是置產投資、資金調度或長期規劃,現在都有更多元、更貼近需求的貸款與金融服務選擇。
市場資訊
完整內容

Rosewood 首度進駐東京 六本木五丁目重塑都心想像

#Rosewood首間東京都會酒店落腳六本木五丁目核心 Rosewood Hotel Group 正式宣布 Rosewood Tokyo 開發計畫,這將是品牌在日本首間都會型酒店,也是繼 2025 年 Rosewood 宮古島開幕後,進一步深化日本市場布局的重要一步。酒店將座落於森大廈與住友不動產共同推進的六本木五丁目再開發計畫內,直接連結六本木站,成為東京核心區下一座國際級奢華旅宿地標。
市場資訊
完整內容

10兆円市場啟動,揭開日本「定期借地權住宅」熱潮

隨著日本地價創高、開發用地稀缺,「#定期借地權住宅」正成為東京房市的新關鍵字。 根據日本不動產研究所統計,底地與借地相關市場預估將於 2026 年突破10兆日圓, 從 #渋谷笹塚、#品川區、#文京區,越來越多新案採用「土地與建物分離」的模式登場。
市場資訊
完整內容

日本木造大樓建築將成為主流?帶您了解日本木造大樓的魅力與特點

日本 木造辦公大樓持續推動,創造減碳永續經營社會
市場資訊
完整內容

日本生活調查:日本上班族的理想通勤時間?

上班通勤時間多久是極限?前一陣子在台灣論壇PPT上以「通勤多少時間內合理」引起一波共鳴,以不少網友認為開車或騎車30分左右是極限,無法接受來回通勤要2個小時等。那如果今天換成在日本生活的上班族、學生們,又會怎麼看待每天的通勤通學時間呢?日本不動產公司LIFULL在2024年6月11日公布了理想居住地點的相關調查結果,如「理想的通勤時間」、「轉車次數」,一起來看看當地居民的生活習慣!
市場資訊
完整內容

全球菁英俱樂部 Soho House 登陸東京

【 全球菁英俱樂部 Soho House 登陸東京在表參道,打造一座垂直運作的生活與社交圈 】
市場資訊
完整內容

空置率跌破 2﹪

#東京辦公室市場轉入供給緊縮周期 東京的辦公室市場正在進入新的結構性階段。2025 年東京 23 區新增辦公需求達 33.6 萬坪(約111萬㎡),創下自 1992 年統計以來最高紀錄,但當年新增供給僅 18.5 萬坪,需求幾乎是供給的兩倍。供需缺口達 15 萬坪,顯示東京都心辦公市場正快速走向緊縮。
市場資訊
完整內容

探索東京新趨勢 品川區在東京灣畔感受歷史與現代的交融之美

位於東京23區的 #品川區,擁有獨特的歷史和文化底蘊,作為東京灣地區門戶之一,品川區具備完善的生活機能,更是商業和交通樞紐,使其成為投資者眼中的熱門區域。就讓Keyvest Japan帶您深入探索,一起發掘它的魅力✨
市場資訊
完整內容

三菱地所296億日圓收購銀座大樓,銀座旅宿版圖迎來新契機

#銀座老樓成交背後的東京旅宿需求 三菱地所近期從電通集團手中收購位於東京銀座的「Dentsu Ginza Building」,雖未公開交易金額,但市場推估電通可因出售獲利約296億日圓(約1.9億美元)。這棟建於1933年的歷史建築已使用近百年,近年逐漸顯露老化跡象,而這筆交易也反映出東京核心區土地價值正在因產業需求重新排序。
市場資訊
完整內容

你知道在日本需要先有車位才能購買車嗎?

未來新建住宅車位將減少22﹪
市場資訊
完整內容

2025日本租屋真相:最缺的不是套房2LDK變「都市傳說級」稀缺

如果要看懂 2025 年的日本房市,租屋市場的變化比買賣市場更能揭露趨勢。因為日本自1990年代起就是一個高度依賴租屋的社會。
市場資訊
完整內容

日本觀光,成為第二大外匯來源

國土交通省發布最新說明,2025 年訪日外國旅客預估達 4,270 萬人,全年消費金額約 9.5 兆日圓, #規模僅次於汽車出口,已是日本最重要的外匯收入之一。在少子化與內需趨緩的背景下,觀光與住宿業成為少數仍能明確擴張的產業。
市場資訊
完整內容

日本民泊市場最新盤點,投訴激增政策走向緊縮

2025 年上半年訪日觀光人次突破 2,150 萬、年增約 21﹪,創歷史新高。熱度持續,但民泊市場將走向「更嚴格、更重合規」的新階段。
市場資訊
完整內容

赤坂天際線改寫,站前超高樓層商辦,預計2028年落成

赤坂二・六丁目地區開發計畫正快速成為東京都心更新的關鍵座標,隨著工程推進,赤坂站前的高度、尺度與城市角色正在被重新定義,這個長年以商辦與媒體機構為主的街區,正走向更高密度、更國際化的都心節點。