市場資訊
新宿正中央的靜謐綠洲，新宿御苑．大安森林公園2倍大的核心尺度
#都心58公頃的綠地尺度
新宿御苑約58公頃，是台北市大安森林公園兩倍大，卻位於新宿站步行圈內，是全球一線城市中極為罕見的都心大型綠地，直接形塑周邊住宅的生活品質與資產定位。
#皇家庭園背景的永久性
源自江戶時代大名宅邸，明治時期轉為皇室庭園，戰後開放但管理嚴格，融合日式、英式、法式庭園系統，建築高度與使用密度受控，使這片綠地在制度與歷史上都具備高度不可複製性。
#櫻花與楓葉構成的四季價值
新宿御苑以櫻花與楓葉聞名，春季擁有多品種櫻花、花期錯落，使賞櫻時間更長；秋季楓紅層次分明，色彩深度與園區尺度相互呼應，即使觀光旺季，園內仍保有寬闊動線與安靜感，讓自然景觀成為可被日常使用的生活背景。
#新宿御苑景高樓住宅的稀缺性
新宿御苑被高密度都心完整包圍，周遭開發長期受到高度與用途限制，真正能以高樓視角俯瞰整片御苑綠海的住宅極為稀少；窗外不只是城市景，而是被四季自然包圍的都心生活背景，這種尺度與安靜感在新宿區幾乎無可取代。
這類可將季節變化納入日常生活的戶型，市場上自然具備溢價與高度指名性。
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