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33年來地價大漲幅，從銀座到北海道全面回升
1992年泡沫經濟崩盤後，日本土地價格一路低迷，被視為「失落時代」的象徵。如今局勢翻轉——2025年最新基準地價顯示，全國平均上漲 1.5%，創下33年來最大漲幅；東京都更勁揚 7.7%，其中商業地狂升超過 11%。
東京 --> 熱潮已從核心區，擴散到次都心！
銀座明治屋大樓：1㎡= 4,690萬日圓（約每坪3200萬台幣），再度蟬聯全日本最貴地段
淺草：觀光熱潮＋飯店建設推動，地價飆升 27%
中野、杉並：再開發＋交通便利，漲幅突破 15%
北海道 --> 觀光＋科技，成為北國土地價值的雙引擎！
富良野：憑藉滑雪與度假資源，住宅地價年漲 27%
千歲：因Rapidus半導體廠進駐，商業地價暴漲 31%
日圓疲弱 讓海外投資人進場成本更低，大量資金湧入東京與度假勝地。其次，觀光客數量屢創新高，直接帶動飯店與商業設施需求，推升商業地價。再加上 #都市更新與再開發案 不斷落地，從東京中野到福岡天神，都成為推高行情的助力。最後，日本 #名目GDP已連四年成長，地價與經濟逐漸形成「正向循環」，這使得土地不只是資產，更是經濟復甦的鏡子。
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