Loading...
市場資訊
#日本投資
#日本置產
#日本專業不動產顧問
18分鐘直達羽田,陸海空三重優勢,港區浜松町115萬m2華麗轉身

曾被稱爲最樸素車站的浜松町,如今正以驚人速度重生。 當你走出車站,迎面而來的將不再是舊商辦,而是一座嶄新的東京灣國際門戶。

港區浜松町,正迎來史上最大規模的再開發。野村不動產、JR東日本、東急不動產三大開發商聯手,以「陸・海・空」三重交通優勢,打造115萬㎡的全新城市帶,從芝浦、竹芝到世界貿易中心,全面翻新。 最新落成的【Blue Front 芝浦】集辦公、商業與五星級飯店 Fairmont Tokyo 於一體,基地面積達55萬㎡,規模可比東京Midtown。2030年N棟完工後,將成為港區南側最具代表性的新地標。 同時,重建中的世界貿易中心大樓將高達235公尺,並與JR與單軌電車站體整合,步行動線無縫銜接;海側則新增竹芝-芝浦500公尺步行天橋與小型船碼頭,串聯淺草、晴海與台場的水上交通。 過去平日擁擠、週末冷清的浜松町,如今劇場、餐廳與夜間活動帶動活力回歸。據Colliers統計,A級商辦租金一年內上漲25%,直逼東京五大核心區。 從「通勤中繼站」到「港區國際門戶」,浜松町黃金十年,正式開啟。

加入 LINE 官方帳號 @keyvest,與顧問一對一諮詢!

持續關注 Keyvest Japan,掌握東京最新不動產資訊。

|大切な人に確かな投資チャンスを MAKE MORE POSSIBLE|

返回列表
相關文章
市場資訊
完整內容

A New Way to Own Japan

在日本擁有一個家NOTAHOTEL 可以是森林、海岸、溫泉, 也可以是一段被收藏的季節。
市場資訊
完整內容

為何日本不動產開發成為全球範本?森大樓立體綠園都市的城市及戰略

#城市經營思維 真正成熟的不動產開發,不只關於建築規模,而是如何系統性提升城市品質。以森ビル(森大廈)為代表,其提出的「立體綠園都市」戰略,核心在於整合零散土地、集中容積於高層建築,釋放地面空間作為大面積公共綠地與開放場域,使高密度與高綠覆得以並存,並透過區域尺度規劃重塑城市價值結構。
市場資訊
完整內容

日本民泊市場最新盤點,投訴激增政策走向緊縮

2025 年上半年訪日觀光人次突破 2,150 萬、年增約 21﹪,創歷史新高。熱度持續,但民泊市場將走向「更嚴格、更重合規」的新階段。
市場資訊
完整內容

羽田直達東京、新宿、迪士尼,JR Access線,2031年通車

羽田機場不只連天際,也將連結整個東京。JR東日本正全力建設「羽田空港Access線」,預計於 2031 年前後通車,開通後將以一條主線、三條分支路線,讓機場與都心無縫直達。
市場資訊
完整內容

探索東京新趨勢 品川區在東京灣畔感受歷史與現代的交融之美

位於東京23區的 #品川區,擁有獨特的歷史和文化底蘊,作為東京灣地區門戶之一,品川區具備完善的生活機能,更是商業和交通樞紐,使其成為投資者眼中的熱門區域。就讓Keyvest Japan帶您深入探索,一起發掘它的魅力✨
市場資訊
完整內容

赤坂天際線改寫,站前超高樓層商辦,預計2028年落成

赤坂二・六丁目地區開發計畫正快速成為東京都心更新的關鍵座標,隨著工程推進,赤坂站前的高度、尺度與城市角色正在被重新定義,這個長年以商辦與媒體機構為主的街區,正走向更高密度、更國際化的都心節點。
市場資訊
完整內容

2025日本租屋真相:最缺的不是套房2LDK變「都市傳說級」稀缺

如果要看懂 2025 年的日本房市,租屋市場的變化比買賣市場更能揭露趨勢。因為日本自1990年代起就是一個高度依賴租屋的社會。
市場資訊
完整內容

千代田區穩坐高級住宅區,番町四百年來的貴族血統

番町位於千代田區皇居西側,一番町至六番町一帶,自江戶時代即為直屬將軍的「大番組」武士居所,居住本身象徵權力與身分,奠定番町最初的階級起點。
市場資訊
完整內容

NOT A HOTEL SETOUCHI 正式開業

90° 180° 270° 360°以角度,構築瀨戶內海的新想像。
市場資訊
完整內容

高輪生活 - 東京未來生活進行式,從國際國際交通樞紐到文化地標,重新定義東京港區日常

高輪生活,是東京少數能同時擁有繁華便利與靜謐氛圍的日常。
市場資訊
完整內容

全球菁英俱樂部 Soho House 登陸東京

【 全球菁英俱樂部 Soho House 登陸東京在表參道,打造一座垂直運作的生活與社交圈 】
市場資訊
完整內容

容積獎勵成為政策籌碼,東京都推動可負擔住宅

東京都預計自 2026 年開始,以「誘因制」為起點,漸進式推動可負擔住宅制度。政策並非強制規定開發商必須配比或降租,而是透過放寬容積率作為交換條件,鼓勵民間在新建或都市更新案中,提供租金約為周邊市場行情 8 折左右的住宅。同時,東京都也已啟動官民合作模式,由政府出資 100 億日圓、結合民間資金成立基金,預計自 2026 年起先行供給約 300 戶,作為制度落地的第一步。這不是一次到位的改革,而是一種可試行、可擴張的政策節奏。
市場資訊
完整內容

18分鐘直達羽田,陸海空三重優勢,港區浜松町115萬m2華麗轉身

曾被稱爲最樸素車站的浜松町,如今正以驚人速度重生。 當你走出車站,迎面而來的將不再是舊商辦,而是一座嶄新的東京灣國際門戶。
市場資訊
完整內容

東京23區新屋供給量逆勢成長26﹪

量退不是降溫,而是資金在做選擇。 如果只看 11 月首都圈住宅的「量」,你會以為市場正在踩煞車;但若把數據攤開來看,就會發現,真正發生的不是降溫,而是 #資金正在加速做選擇。
市場資訊
完整內容

新宿正中央的靜謐綠洲,新宿御苑.大安森林公園2倍大的核心尺度

#都心58公頃的綠地尺度 新宿御苑約58公頃,是台北市大安森林公園兩倍大,卻位於新宿站步行圈內,是全球一線城市中極為罕見的都心大型綠地,直接形塑周邊住宅的生活品質與資產定位。
市場資訊
完整內容

KTrend 台積電與台灣高科技人才的日本新舞台-筑波科學城

如同新竹為台灣的高科技重鎮,而在日本也有以實現“技術立國”為目標而建立的「筑波科學城」,不只開創了科學工業園區的新模式,更在80年代享譽全球。
市場資訊
完整內容

東京核心舒服的生活尺度|代代木

代代木之所以一直是東京自住買盤與國際租客都很偏好的住宅區,核心原因在於它少見地把交通效率、生活機能、綠地尺度與街區安定感放在同一個區域裡。往北幾分鐘就是新宿,往南可連結原宿與澀谷,山手線、中央總武線、都營大江戶線與小田急生活圈交織,對於需要高頻移動的企業主、外商家庭與都心上班族來說,日常效率非常高。
市場資訊
完整內容

回到辦公室的東京,租金漲聲不斷,空置率7連降

東京核心五區(千代田、中央、港、新宿、澀谷)的辦公室空置率在 2025 年 9 月降至 2.68﹪,連續 7 個月下滑,較去年同期大幅下降 1.93 個百分點。
市場資訊
完整內容

三菱地所296億日圓收購銀座大樓,銀座旅宿版圖迎來新契機

#銀座老樓成交背後的東京旅宿需求 三菱地所近期從電通集團手中收購位於東京銀座的「Dentsu Ginza Building」,雖未公開交易金額,但市場推估電通可因出售獲利約296億日圓(約1.9億美元)。這棟建於1933年的歷史建築已使用近百年,近年逐漸顯露老化跡象,而這筆交易也反映出東京核心區土地價值正在因產業需求重新排序。
市場資訊
完整內容

空置率連續下滑至1.82﹪,供給少租金漲,核心商辦全面復甦

#東京都心辦公室空置率持續創低 根據最新統計,2025 年 12 月東京都心五區辦公室空置率降至 2.22﹪,連續 10 個月下滑,來到 2020 年 6 月以來最低水準。在疫情後數年的調整期後,都心商辦市場已明確走出修正階段。