Loading...
市場資訊
#日本專業不動產顧問
#日本投資
#日本置產
麻布台之丘全區正式落成,歷時35年,投資6,400億

歷時超過 35 年、匯集 300 位權利人協商而成、斥資逾 6,400 億日元的大型都市更新案——在麻布台之丘B棟於今年10月底竣工後,正式宣告全面完成。

在這座 8.1 公頃的巨大地塊上,東京重新思考了城市的樣貌:如何在高密度核心區創造綠地?如何將居住、商業、教育、醫療與文化融合?如何讓城市更宜居、更永續?麻布台之丘,就是這個問題的答案。

64 層天際住宅,打造垂直生活圈 全新竣工的豪宅 Residence B 高達 270 公尺、地上 64 層,是日本最具代表性的高端住宅建築之一。從約10坪套房到100坪四房頂級戶型,全案共有 970 戶,同時提供分售、出租;在13-18樓則有可滿足短期旅居需求的附傢俱服務式公寓。

麻布台之丘的完成,不只是豪宅與商業空間的誕生,而是東京第一次將「交通、綠地、生活機能」以未來城市的標準重新整合。全新的 #CentralWalk地下通道連接六本木一丁目車站 與整個街區無縫連結,雨天不淋雨、無障礙直達。

更重要的是,這裡以 綠意為核心,打造 24,000 ㎡ 綠化、6,000 ㎡ 中央廣場,以及層層堆疊的屋頂花園,從 RE100 再生能源到熱島效應緩解系統,都是以「自然先行」的方式構築而成。

Aman 與 Janu 兩大奢華酒店、teamLab Borderless、東京英國學校、診所與企業總部群,全都濃縮在步行 1〜5 分鐘的生活半徑內。 麻布台之丘不只是新的地標,而是一座真正立體運作的都市生態系——生活、工作、文化、教育與綠意在此匯聚,定義了東京未來十年的城市想像。

加入 LINE 官方帳號 @keyvest,與顧問一對一諮詢!

持續關注 Keyvest Japan,掌握東京最新不動產資訊。

|大切な人に確かな投資チャンスを MAKE MORE POSSIBLE|

返回列表
相關文章
市場資訊
完整內容

東京新建公寓突破天花板,年增20﹪創歷史新高

東京房價再創紀錄!根據不動產經濟研究所最新數據,2025年上半年東京23區新建公寓平均價格衝上 1億3309萬日圓(約2,800萬台幣),年增 20.4﹪,創歷史新高。土地、人工與材料費持續高漲,供給緊縮,讓價格毫無下修跡象。
市場資訊
完整內容

2025日本都市力評鑑出爐,一次看懂日本城市排名

港區連續兩年奪冠,一次看懂日本城市排名!
市場資訊
完整內容

都心六區新案均價逼近2億,首都圈房價連續九個月上揚

#都心六區新案均價逼近2億 千代田、中央、港、新宿、文京、澀谷六區,1月僅50戶新案供給,平均價格達1億9,462萬日圓,單價286.5萬日圓。在供給稀缺與土地成本高漲的雙重背景下,都心核心區的價格帶已逼近2億門檻。這樣的數字,對長期觀察東京市場的人而言,並不突兀,而是一段時間以來資金持續聚焦核心資產的結果。
市場資訊
完整內容

日本房市震撼彈:預售屋「禁止轉售」正式啟動!都心6區新建住宅短期轉售飆升至12﹪

不是謠言——建商真的開始執行了。 東京的新建公寓價格一路飆升,開賣即售罄成為常態。在這個供不應求的市場裡,「短期轉賣」成為讓剛需客群買不到房的最大推手——有人還沒拿到鑰匙,房子就已經被轉給下一位買家。
市場資訊
完整內容

2025日本租屋真相:最缺的不是套房2LDK變「都市傳說級」稀缺

如果要看懂 2025 年的日本房市,租屋市場的變化比買賣市場更能揭露趨勢。因為日本自1990年代起就是一個高度依賴租屋的社會。
市場資訊
完整內容

為何買房登記國籍將入法?日本新政權釋放的房地產訊號

#政策方向先講清楚 買得到,不代表不被管理。近期日本新政權針對外國人相關政策的調整,房地產成為重要一環。政策重點 #並非禁止外國人購屋,而是從「是否能買」著重在「是否可被追蹤管理」。這是一場制度層級的調整,而非市場關門。
市場資訊
完整內容

三菱地所296億日圓收購銀座大樓,銀座旅宿版圖迎來新契機

#銀座老樓成交背後的東京旅宿需求 三菱地所近期從電通集團手中收購位於東京銀座的「Dentsu Ginza Building」,雖未公開交易金額,但市場推估電通可因出售獲利約296億日圓(約1.9億美元)。這棟建於1933年的歷史建築已使用近百年,近年逐漸顯露老化跡象,而這筆交易也反映出東京核心區土地價值正在因產業需求重新排序。
市場資訊
完整內容

東京都心租金持續上漲,核心資產價值穩步抬升

#2025Q3東京租賃全面升溫 東京都心租金持續上行,核心豪宅區漲勢領先,副都心穩健補漲,神奈川高樓市場進入盤整期。本季數據顯示資金集中度提高,高端塔樓租金創新高,但成交量呈現區域分化。
市場資訊
完整內容

18分鐘直達羽田,陸海空三重優勢,港區浜松町115萬m2華麗轉身

曾被稱爲最樸素車站的浜松町,如今正以驚人速度重生。 當你走出車站,迎面而來的將不再是舊商辦,而是一座嶄新的東京灣國際門戶。
市場資訊
完整內容

從槇文彥到隈研吾 代官山,城市美學的經典樣本

談到代官山,最具代表性的城市符號,除了蔦屋書店所在的T-Site,更不能不提由槇文彥、橫跨30年逐步完成的Hillside Terrace。這座沿著舊山手通展開的複合建築群,幾乎定義了代官山今日的人文氣質,也讓藝術、選物、咖啡與住宅自然共生。
市場資訊
完整內容

日銀利率連6凍,利率維持0.5﹪

日銀利率連六凍,政策利率維持 0.5﹪ ——從負利率到低利率,日本房地產的新周期
市場資訊
完整內容

新宿正中央的靜謐綠洲,新宿御苑.大安森林公園2倍大的核心尺度

#都心58公頃的綠地尺度 新宿御苑約58公頃,是台北市大安森林公園兩倍大,卻位於新宿站步行圈內,是全球一線城市中極為罕見的都心大型綠地,直接形塑周邊住宅的生活品質與資產定位。
市場資訊
完整內容

日本橋未來展望系列,115萬㎡更新齊發,日本橋黃金十年啟動

「一次更新 115 萬㎡,這裡將成為東京最密集、最具價值的城市引擎。」
市場資訊
完整內容

33年來地價大漲幅,從銀座到北海道全面回升

1992年泡沫經濟崩盤後,日本土地價格一路低迷,被視為「失落時代」的象徵。如今局勢翻轉——2025年最新基準地價顯示,全國平均上漲 1.5﹪,創下33年來最大漲幅;東京都更勁揚 7.7﹪,其中商業地狂升超過 11﹪。
市場資訊
完整內容

代官山|時尚與自然交織的理想生活縮影

在綠意之間,感受生活細節的溫度
市場資訊
完整內容

住進東京鐵塔第一排!港區麻布十番最重量級新案來了!

每天推開窗,就能看見東京鐵塔與芝公園的綠意? 港區近期最大規模的再開發《パークコート麻布十番 東京》如火如荼動工中,由北街區與南街區組成,全案總戶數 1,342 戶,將成為麻布十番最新地標。
市場資訊
完整內容

每多1分鐘,房價下降約2﹪,30分鐘通勤圈成東京資產分水嶺

三菱 UFJ 信託銀行不動產研究所指出,首都圈中古公寓的價格形成,正愈來愈受「通勤至都心的便利性」影響。研究以新宿、池袋、東京、澀谷、品川等 JR 山手線五大車站為基準,分析搭車時間與步行到站時間後發現,搭車 30 分鐘圈內的價格上漲更明顯,尤其 10 分鐘內區域漲幅最高。
市場資訊
完整內容

日本租金漲幅創30年來新高,未來趨勢或將持續!

日本租金創下 30 年來新高,根據《日經新聞網》報導,2020 至 2024 年間,日本主要城市的公寓租金持續攀升,其中,東京 23 區最為明顯,家庭型公寓(50 – 70平方公尺)平均月租金突破 21 萬日圓。
市場資訊
完整內容

3500億打造日本版Sphere

日本最具代表性的網路金融集團,SBI Holdings,正跨界開發東京台場版Sphere,鎖定年輕客群與訪日旅客。SBI目前正與Madison Square Garden Entertainment深入協議,評估在台場建設約2萬席的球體沉浸式娛樂設施,投資規模達3500億日圓,把拉斯維加斯等級的沉浸式內容場景帶進東京灣岸。
市場資訊
完整內容

物業管理,決定您的資產價值

#進場前就該想好出場優勢,真正專業的物業管理,從來不是買完房子後才開始補救,而是一開始就以「#一站式提升資產價值」為核心思維,在進場評估階段,同步規劃未來的經營方式、管理流程與退場條件,因為在實務市場裡,現金流穩定度、管理紀錄完整性與物件狀態,往往正是決定未來轉售價格的重要關鍵。