Loading...
市場資訊
#日本專業不動產顧問
#日本投資
#日本置產
麻布台之丘全區正式落成,歷時35年,投資6,400億

歷時超過 35 年、匯集 300 位權利人協商而成、斥資逾 6,400 億日元的大型都市更新案——在麻布台之丘B棟於今年10月底竣工後,正式宣告全面完成。

在這座 8.1 公頃的巨大地塊上,東京重新思考了城市的樣貌:如何在高密度核心區創造綠地?如何將居住、商業、教育、醫療與文化融合?如何讓城市更宜居、更永續?麻布台之丘,就是這個問題的答案。

64 層天際住宅,打造垂直生活圈 全新竣工的豪宅 Residence B 高達 270 公尺、地上 64 層,是日本最具代表性的高端住宅建築之一。從約10坪套房到100坪四房頂級戶型,全案共有 970 戶,同時提供分售、出租;在13-18樓則有可滿足短期旅居需求的附傢俱服務式公寓。

麻布台之丘的完成,不只是豪宅與商業空間的誕生,而是東京第一次將「交通、綠地、生活機能」以未來城市的標準重新整合。全新的 #CentralWalk地下通道連接六本木一丁目車站 與整個街區無縫連結,雨天不淋雨、無障礙直達。

更重要的是,這裡以 綠意為核心,打造 24,000 ㎡ 綠化、6,000 ㎡ 中央廣場,以及層層堆疊的屋頂花園,從 RE100 再生能源到熱島效應緩解系統,都是以「自然先行」的方式構築而成。

Aman 與 Janu 兩大奢華酒店、teamLab Borderless、東京英國學校、診所與企業總部群,全都濃縮在步行 1〜5 分鐘的生活半徑內。 麻布台之丘不只是新的地標,而是一座真正立體運作的都市生態系——生活、工作、文化、教育與綠意在此匯聚,定義了東京未來十年的城市想像。

加入 LINE 官方帳號 @keyvest,與顧問一對一諮詢!

持續關注 Keyvest Japan,掌握東京最新不動產資訊。

|大切な人に確かな投資チャンスを MAKE MORE POSSIBLE|

返回列表
相關文章
市場資訊
完整內容

日本橋未來展望系列,115萬㎡更新齊發,日本橋黃金十年啟動

「一次更新 115 萬㎡,這裡將成為東京最密集、最具價值的城市引擎。」
市場資訊
完整內容

你知道在日本需要先有車位才能購買車嗎?

未來新建住宅車位將減少22﹪
市場資訊
完整內容

2030年6,000萬旅日人次,1億人泊的住宿缺口怎麼補齊?

2025 年訪日人次勢必 #突破4000萬,持續 #刷新歷史新高,且早已遠超疫情前水準。這不只是觀光復甦,而是日本旅遊需求正式進入「新常態」的明確訊號。當政府將目標放在 2030 年 6,000 萬訪日人次時,問題的核心早已不是會不會有人來,而是這樣的規模,是否已經超出既有住宿體系的承載範圍?
市場資訊
完整內容

全球最繁忙車站,百年重生計畫,100萬㎡開啟新宿天際線

新宿站 —— 世界最繁忙的交通樞紐,每日超過 300 萬人次穿梭。
市場資訊
完整內容

第二個「六本木之丘」要來了?頂級建商森大廈,打造六本木下一個巔峰

在東京,如果要選出能代表「國際級都心生活」的地方,大多數人第一個想到的就是——六本木。
市場資訊
完整內容

台系銀行搶進東京,跨進資產進入加速期

赴日買房貸款更方便! 目前已有 8 家台系銀行進駐東京,未來將擴增至 13 家,再加上中國信託子分行:東京之星銀行,形成前所未有的跨境金融網絡。對國人而言,不論是置產投資、資金調度或長期規劃,現在都有更多元、更貼近需求的貸款與金融服務選擇。
市場資訊
完整內容

容積獎勵成為政策籌碼,東京都推動可負擔住宅

東京都預計自 2026 年開始,以「誘因制」為起點,漸進式推動可負擔住宅制度。政策並非強制規定開發商必須配比或降租,而是透過放寬容積率作為交換條件,鼓勵民間在新建或都市更新案中,提供租金約為周邊市場行情 8 折左右的住宅。同時,東京都也已啟動官民合作模式,由政府出資 100 億日圓、結合民間資金成立基金,預計自 2026 年起先行供給約 300 戶,作為制度落地的第一步。這不是一次到位的改革,而是一種可試行、可擴張的政策節奏。
市場資訊
完整內容

訪日最愛澀谷卻難留宿-國際酒店搶進核心觀光區

#澀谷人流居高住宿供給卻仍不足 澀谷正成為東京旅宿市場的新焦點。根據東京都2024年訪日旅客調查,外國旅客造訪澀谷比例達62.6﹪,高於新宿與銀座;但實際住宿人數僅約中央區、港區、新宿區的4成,顯示「到訪熱度」與「留宿機能」之間仍有明顯落差。
市場資訊
完整內容

全球城市評比洗牌,東京躍升第二首度超越紐約

森大廈旗下智庫 森紀念財團都市戰略研究所發布《全球城市實力指數》(Global Power City Index, GPCI)2025年版,#東京首度超越紐約,躍升全球第二,僅次於連續14年居冠的倫敦。這次名次變動不只是排序更替,而是城市競爭模型正在轉向的明確訊號。
市場資訊
完整內容

為何日本不動產開發成為全球範本?森大樓立體綠園都市的城市及戰略

#城市經營思維 真正成熟的不動產開發,不只關於建築規模,而是如何系統性提升城市品質。以森ビル(森大廈)為代表,其提出的「立體綠園都市」戰略,核心在於整合零散土地、集中容積於高層建築,釋放地面空間作為大面積公共綠地與開放場域,使高密度與高綠覆得以並存,並透過區域尺度規劃重塑城市價值結構。
市場資訊
完整內容

高輪生活 - 東京未來生活進行式,從國際國際交通樞紐到文化地標,重新定義東京港區日常

高輪生活,是東京少數能同時擁有繁華便利與靜謐氛圍的日常。
市場資訊
完整內容

櫻花川畔,目黑就是生活的答案!

推開窗就是櫻花川,住在目黑是一種什麼感覺?
市場資訊
完整內容

日本入境人次創歷史新高,觀光旅宿全面告急

2025 年日本觀光市場持續狂飆—— 今年 1~9 月,入境旅客已突破 3,160 萬人次,創下歷年同期新高,全年有望首度突破4,000 萬大關。旅客消費更達 8 兆日圓以上,成為繼汽車與半導體後,日本第三大「出口產業」。
市場資訊
完整內容

33年來地價大漲幅,從銀座到北海道全面回升

1992年泡沫經濟崩盤後,日本土地價格一路低迷,被視為「失落時代」的象徵。如今局勢翻轉——2025年最新基準地價顯示,全國平均上漲 1.5﹪,創下33年來最大漲幅;東京都更勁揚 7.7﹪,其中商業地狂升超過 11﹪。
市場資訊
完整內容

KTrend 台積電與台灣高科技人才的日本新舞台-筑波科學城

如同新竹為台灣的高科技重鎮,而在日本也有以實現“技術立國”為目標而建立的「筑波科學城」,不只開創了科學工業園區的新模式,更在80年代享譽全球。
市場資訊
完整內容

都心六區新案均價逼近2億,首都圈房價連續九個月上揚

#都心六區新案均價逼近2億 千代田、中央、港、新宿、文京、澀谷六區,1月僅50戶新案供給,平均價格達1億9,462萬日圓,單價286.5萬日圓。在供給稀缺與土地成本高漲的雙重背景下,都心核心區的價格帶已逼近2億門檻。這樣的數字,對長期觀察東京市場的人而言,並不突兀,而是一段時間以來資金持續聚焦核心資產的結果。
市場資訊
完整內容

JR東日本 羽田機場快線 2031年開業預定!

JR東日本公司近期宣布了一項重要發展計劃,即通過三條新線路連接羽田機場與東京都市中心及周邊地區的“羽田機場聯絡線”(羽田空港Access線)。其中,連接羽田機場和東京江東區新木場站的線路計劃於2031年度正式通車。
市場資訊
完整內容

探索東京新趨勢 品川區在東京灣畔感受歷史與現代的交融之美

位於東京23區的 #品川區,擁有獨特的歷史和文化底蘊,作為東京灣地區門戶之一,品川區具備完善的生活機能,更是商業和交通樞紐,使其成為投資者眼中的熱門區域。就讓Keyvest Japan帶您深入探索,一起發掘它的魅力✨
市場資訊
完整內容

日本木造大樓建築將成為主流?帶您了解日本木造大樓的魅力與特點

日本 木造辦公大樓持續推動,創造減碳永續經營社會
市場資訊
完整內容

新宿正中央的靜謐綠洲,新宿御苑.大安森林公園2倍大的核心尺度

#都心58公頃的綠地尺度 新宿御苑約58公頃,是台北市大安森林公園兩倍大,卻位於新宿站步行圈內,是全球一線城市中極為罕見的都心大型綠地,直接形塑周邊住宅的生活品質與資產定位。