市場資訊
東京都心租金持續上漲，核心資產價值穩步抬升
#2025Q3東京租賃全面升溫
東京都心租金持續上行，核心豪宅區漲勢領先，副都心穩健補漲，神奈川高樓市場進入盤整期。本季數據顯示資金集中度提高，高端塔樓租金創新高，但成交量呈現區域分化。
#核心區豪宅強勢領漲
六本木・赤坂・虎之門平均成交單價達28,881円/坪，年增+10,234円，成交件數同步增加。三田ガーデンヒルズ單價突破5萬円/坪，顯示高資產租賃需求回流明顯。目黑・品川、文京區維持穩健上行，屬價格防禦型板塊。
#副都心補漲與灣岸分化
西新宿・中野上漲+1,223円，錦糸町・清澄白河漲幅+2,760円，屬彈性板塊。東京灣岸整體仍維持高檔，但橫濱灣岸單價年減-906円，成交量減少15件，顯示神奈川塔樓市場進入調整期。
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