「一度に115万㎡が更新されることで、ここは東京で最も高密度かつ最も価値の高い都市エンジンとなる。」
日本橋は、江戸以来最大規模の都市転換期を迎えています。今後10年で、5つの主要街区における再開発総面積は115万平方メートル（約35万坪）を超え、東京の中心部に“新たな都市そのもの”が生まれる規模となっています。これは単なる建物の更新ではなく、「スカイライン」から「ウォーターフロント」までを包括的に再構築する全方位的な再生です。
日本橋・5大再開発プロジェクトの重点
① 日本橋一丁目中地区（2026年竣工予定） ・主塔：高さ284m／52階 ・48〜51階：アジア太平洋初の #ウォルドーフ・アストリア レジデンス（71戸、約18〜130坪、賃貸専用） ・39〜47階：ウォルドーフ・アストリアホテル（フルコンシェルジュ・客室サービス）
② 八重洲一丁目北地区 ・南街区（2029年）：44階建・高さ218m・敷地約18.5万㎡ ・北街区（2032年）：親水広場と緑の軸線を整備
③ その他3プロジェクト（2031年前後） ・室町一丁目：高さ173m ・日本橋東地区：双塔（205m・213m） ・1・2番地区：延伸開発計画 さらに、 ・2035年：首都高速・日本橋区間の地下化 ・2040年：全長1.2kmの親水緑道の完成 これにより日本橋は、都市機能・水辺空間・国際ホスピタリティが融合した、東京中心部における新たな超高密度都市エンジンへと進化していきます。
地上から天空へ、そして河川から都市へ——日本橋は新たな姿で東京の中心へと再び存在感を取り戻しつつあります。インフラ整備の恩恵を背景に、日本橋の今後10年の価値は市場によって再評価される可能性があります。
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