Loading...
市場資訊
#麻布台Hills
#融資
#創投
70創投聚集 東京新地標 麻布台Hills

不只是娛樂,同時也是打造東京第一國際競爭力交流基地。

位於東京港區中心,知名地產建商森大廈(MORI Building)的開發計畫,由3棟高樓組成的複合式商業大樓,以「現代都市村莊」的設計概念,打造人與自然互相聯繫的綠生態廣場。預計於11月底開張,東京新地標「麻布台Hills (麻布台ヒルズ)」未完工前就已倍受來自世界各地企業的矚目。

根據《日本經濟新聞》報導,「麻布台Hills」將設立一個集結了70家創投企業(*VC 70)的主要據點。其中包括,日本NTTDoCoMo企業、東京大學Edge Capital Partner和日本創投協會等加入共享知識,吸引國內外的投資資金進入,有望為新創企業及創業家們提供更多的資源和發展動力。

當然,這個計畫不僅吸引了日本國內的創投公司和創新企業家,同時也吸引了海外創投家,加入麻布台Hills計畫!新創產業,向來是不動產公司非常重視的客戶,像澀谷、日本橋一帶也是許多新創公司進駐(請參考下方圖片)。然而,在日本,大規模的創投公司的據點並不多見。

日本政府對新創事業扶持,「麻布台Hills」的商業中心是否為東京帶來新一波的巨大的經濟市場和投資潛力?值得我們持續關注!

麻布台Hills作為一個國際交流基地,不僅期望促進企業家、創投家和學術界之間的合作與交流,也可能加速日本創新技術和商業模式的發展。除了商業價值外,以綠生態廣場為核心,打造一個舒適、可持續的工作和生活環境都市設計,預估也會吸引海外人士持續參訪。

11月即將完工的麻布台Hills計畫,吸引海外創投家的投資的據點又在哪裡? 身為外國人在日本貸款取得融資的方式又是甚麼? 跟著KEYVESTJAPAN一探究竟!


VC:Venture Capital 創投,是一種融資方式,主要是為初創企業提供資金支持並取得股份。創投公司投資於新創事業或未上市的企業,並提供資金和知識協助,以幫助被投資企業獲得更大的利潤,而非經營企業本身。

 ▼不動產企業提供新創企業、CVC、VC創投產業的據點▼
 

返回列表
相關文章
市場資訊
完整內容

酒店入住多繳 3﹪ 房價,東京新制宿泊稅 2027 上路

國土交通省發布最新說明,2025 年訪日外國旅客預估達 4,270 萬人,全年消費金額約 9.5 兆日圓, #規模僅次於汽車出口,已是日本最重要的外匯收入之一。在少子化與內需趨緩的背景下,觀光與住宿業成為少數仍能明確擴張的產業。
市場資訊
完整內容

日本入境人次創歷史新高,觀光旅宿全面告急

2025 年日本觀光市場持續狂飆—— 今年 1~9 月,入境旅客已突破 3,160 萬人次,創下歷年同期新高,全年有望首度突破4,000 萬大關。旅客消費更達 8 兆日圓以上,成為繼汽車與半導體後,日本第三大「出口產業」。
市場資訊
完整內容

日本地價連漲五年,港區住宅領漲核心市場

#地價連漲五年已成趨勢 日本2026年公示地價顯示,全國住宅地與商業地皆已連續5年上升,其中全用途平均與商業地的漲幅還進一步擴大。背後動能很明確:#都市更新持續推進、#核心城市住宅需求穩定,加上#觀光與飯店需求回流,讓土地價格不再只是景氣循環的反應,而更像是資本、人口與機能重新集中的結果。
市場資訊
完整內容

文化與未來交匯之地|MoN Takanawa落成,重塑高輪城市魅力

位於 TAKANAWA GATEWAY CITY 的 MoN Takanawa(The Museum of Narratives) 正式登場。
市場資訊
完整內容

百萬老公寓的重生起點,日本邁入都市更新新時代

法規鬆綁、制度升級,日本房市正迎來新一波動能。老屋重建不再只是工程,而是一場城市價值的重組。
市場資訊
完整內容

日本生活調查:日本上班族的理想通勤時間?

上班通勤時間多久是極限?前一陣子在台灣論壇PPT上以「通勤多少時間內合理」引起一波共鳴,以不少網友認為開車或騎車30分左右是極限,無法接受來回通勤要2個小時等。那如果今天換成在日本生活的上班族、學生們,又會怎麼看待每天的通勤通學時間呢?日本不動產公司LIFULL在2024年6月11日公布了理想居住地點的相關調查結果,如「理想的通勤時間」、「轉車次數」,一起來看看當地居民的生活習慣!
市場資訊
完整內容

把學校蓋進摩天大樓?東京車站八重洲萬坪城市實驗

市場資訊
完整內容

你知道在日本需要先有車位才能購買車嗎?

未來新建住宅車位將減少22﹪
市場資訊
完整內容

東京核心舒服的生活尺度|代代木

代代木之所以一直是東京自住買盤與國際租客都很偏好的住宅區,核心原因在於它少見地把交通效率、生活機能、綠地尺度與街區安定感放在同一個區域裡。往北幾分鐘就是新宿,往南可連結原宿與澀谷,山手線、中央總武線、都營大江戶線與小田急生活圈交織,對於需要高頻移動的企業主、外商家庭與都心上班族來說,日常效率非常高。
市場資訊
完整內容

每多1分鐘,房價下降約2﹪,30分鐘通勤圈成東京資產分水嶺

三菱 UFJ 信託銀行不動產研究所指出,首都圈中古公寓的價格形成,正愈來愈受「通勤至都心的便利性」影響。研究以新宿、池袋、東京、澀谷、品川等 JR 山手線五大車站為基準,分析搭車時間與步行到站時間後發現,搭車 30 分鐘圈內的價格上漲更明顯,尤其 10 分鐘內區域漲幅最高。
市場資訊
完整內容

訪日最愛澀谷卻難留宿-國際酒店搶進核心觀光區

#澀谷人流居高住宿供給卻仍不足 澀谷正成為東京旅宿市場的新焦點。根據東京都2024年訪日旅客調查,外國旅客造訪澀谷比例達62.6﹪,高於新宿與銀座;但實際住宿人數僅約中央區、港區、新宿區的4成,顯示「到訪熱度」與「留宿機能」之間仍有明顯落差。
市場資訊
完整內容

33年來地價大漲幅,從銀座到北海道全面回升

1992年泡沫經濟崩盤後,日本土地價格一路低迷,被視為「失落時代」的象徵。如今局勢翻轉——2025年最新基準地價顯示,全國平均上漲 1.5﹪,創下33年來最大漲幅;東京都更勁揚 7.7﹪,其中商業地狂升超過 11﹪。
市場資訊
完整內容

物業管理,決定您的資產價值

#進場前就該想好出場優勢,真正專業的物業管理,從來不是買完房子後才開始補救,而是一開始就以「#一站式提升資產價值」為核心思維,在進場評估階段,同步規劃未來的經營方式、管理流程與退場條件,因為在實務市場裡,現金流穩定度、管理紀錄完整性與物件狀態,往往正是決定未來轉售價格的重要關鍵。
市場資訊
完整內容

東京新建公寓突破天花板,年增20﹪創歷史新高

東京房價再創紀錄!根據不動產經濟研究所最新數據,2025年上半年東京23區新建公寓平均價格衝上 1億3309萬日圓(約2,800萬台幣),年增 20.4﹪,創歷史新高。土地、人工與材料費持續高漲,供給緊縮,讓價格毫無下修跡象。
市場資訊
完整內容

台系銀行搶進東京,跨進資產進入加速期

赴日買房貸款更方便! 目前已有 8 家台系銀行進駐東京,未來將擴增至 13 家,再加上中國信託子分行:東京之星銀行,形成前所未有的跨境金融網絡。對國人而言,不論是置產投資、資金調度或長期規劃,現在都有更多元、更貼近需求的貸款與金融服務選擇。
市場資訊
完整內容

回到辦公室的東京,租金漲聲不斷,空置率7連降

東京核心五區(千代田、中央、港、新宿、澀谷)的辦公室空置率在 2025 年 9 月降至 2.68﹪,連續 7 個月下滑,較去年同期大幅下降 1.93 個百分點。
市場資訊
完整內容

東京23區新屋供給量逆勢成長26﹪

量退不是降溫,而是資金在做選擇。 如果只看 11 月首都圈住宅的「量」,你會以為市場正在踩煞車;但若把數據攤開來看,就會發現,真正發生的不是降溫,而是 #資金正在加速做選擇。
市場資訊
完整內容

第二個「六本木之丘」要來了?頂級建商森大廈,打造六本木下一個巔峰

在東京,如果要選出能代表「國際級都心生活」的地方,大多數人第一個想到的就是——六本木。
市場資訊
完整內容

空置率跌破 2﹪

#東京辦公室市場轉入供給緊縮周期 東京的辦公室市場正在進入新的結構性階段。2025 年東京 23 區新增辦公需求達 33.6 萬坪(約111萬㎡),創下自 1992 年統計以來最高紀錄,但當年新增供給僅 18.5 萬坪,需求幾乎是供給的兩倍。供需缺口達 15 萬坪,顯示東京都心辦公市場正快速走向緊縮。
市場資訊
完整內容

三菱地所296億日圓收購銀座大樓,銀座旅宿版圖迎來新契機

#銀座老樓成交背後的東京旅宿需求 三菱地所近期從電通集團手中收購位於東京銀座的「Dentsu Ginza Building」,雖未公開交易金額,但市場推估電通可因出售獲利約296億日圓(約1.9億美元)。這棟建於1933年的歷史建築已使用近百年,近年逐漸顯露老化跡象,而這筆交易也反映出東京核心區土地價值正在因產業需求重新排序。