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千代田区は高級住宅地としての地位を確立しており、番町は400年にわたる“貴族的な系譜”を持つエリアである。
番町は千代田区・皇居西側に位置し、一番町から六番町にかけての一帯は、江戸時代より将軍直属の「大番組」武士の屋敷地として整備されてきた。居住そのものが権力と身分を象徴しており、番町の階層的な起点を形成している。
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大阪市、特区民泊の新規申請を5月29日で終了
民泊事業者への重要な制度転換 民泊事業者は要注意。大阪市は正式に、特区民泊の新規申請受付を本年5月29日で終了すると発表しました。 大阪および東京は同時に制度を引き締め、「拡張フェーズ」から「総量規制フェーズ」へと明確に移行しています。 新規参入者のみならず、既存事業者にとっても、 制度リスクが経営上の重要な変数となっています。
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赤坂のスカイラインが再構築され、駅前には超高層オフィスビルが誕生予定で、2028年の竣工が見込まれている。
赤坂二・六丁目地区開発計画は、東京都心再編の重要な拠点として急速に進展している。プロジェクトの進行に伴い、赤坂駅前の建物高さ、都市スケール、そして街区としての役割そのものが再定義されつつある。 長年にわたりオフィスやメディア関連施設が集積してきたこのエリアは、現在、より高密度で国際性の高い都心拠点へと移行しつつあり、東京の都市構造における新たな中核ノードとしての性格を強めている。
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宿泊料金に＋3％ 東京、新たな宿泊税制度を2027年導入へ
観光産業は日本の主要外貨獲得源へ 国土交通省の最新発表によると、2025年の訪日外国人旅行者数は約4,270万人、 消費額は約9.5兆円に達する見込みであり、 その規模は自動車輸出に次ぐ、日本の重要な外貨収入源となっています。 少子高齢化および内需の鈍化が進む中、 観光・宿泊産業は数少ない成長余地のある分野として位置付けられています。
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物件管理が、資産価値を左右する
取得前から出口戦略を設計する 真にプロフェッショナルな物件管理とは、購入後の対処ではなく、 取得段階から「ワンストップで資産価値を高める」ことを前提に設計されるものです。 初期の投資判断と同時に、将来的な運用方法、管理体制、そして出口戦略までを一体で構築する。 実務市場においては、キャッシュフローの安定性、管理履歴の透明性、物件コンディションが、 最終的な売却価格を大きく左右する要因となります。
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日本の観光産業は、外貨獲得において第2位の規模に成長している。
国土交通省の最新説明によると、2025年の訪日外国人旅行者数は約4,270万人に達する見込みで、年間消費額は約9.5兆円にのぼるとされている。規模としては自動車輸出に次ぐ水準であり、日本における主要な外貨獲得源の一つとなっている。 少子高齢化による国内需要の伸び悩みが続く中、観光および宿泊産業は数少ない明確な成長分野として拡大を続けている。
