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NOT A HOTEL SETOUCHI 正式開業
NOT A HOTEL SETOUCHI、正式開業。 90°・180°・270°・360°――角度という概念から、瀬戸内の新たな景観を創出。
世界的建築家 Bjarke Ingels が率いる BIG により、 瀬戸内海・佐木島の静寂に包まれた半島に、 地形と呼応する3棟のヴィラが誕生しました。
朝の光が瀬戸内の海面をやわらかく照らし始めると、 海風、山の陰影、水面のきらめきが、 日常の風景として自然に溶け込んでいきます。
この蒼き海に優しく抱かれた半島において、 滞在はもはや一時的なものではなく、 風景を所有し、時間をも手にするという、 新たなライフスタイルへと昇華します。
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煙突からシャンデリアへ。工場はフォトスポットへと変わり、一杯のビールが恵比寿という4,000億円規模の資産価値を生み出した。
東京の夜景の中で、世界最大級のバカラ・シャンデリアが灯る瞬間、多くの人が初めてこの場所を記憶することになる。ドラマのデートシーン、冬のイルミネーションなど、数々の映像として繰り返し消費されてきた風景でもある。
そして今、そうした象徴的な都市景観の背景にある資産「恵比寿ガーデンプレイス」が、札幌ホールディングスから世界のプライベートエクイティファンドへ、少なくとも4,000億円規模で売却されたとされている。
この取引の主役は単一の建物ではない。それはむしろ、東京という都市がどのように進化し、再編集されてきたかを象徴する一つの“都市の物語”そのものである。
2025.12.30
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東京都心の賃料は上昇を続けており、コア資産の価値も着実に高まっている。
#2025年第3四半期 東京賃貸市場は全面的に上昇
東京都心の賃料は引き続き上昇基調にあり、コアとなる高級住宅エリアが上昇を牽引する一方、副都心エリアも安定した追随上昇を見せている。神奈川のタワーマンション市場は調整局面に入りつつある。
今期のデータからは、資金の集中度が一段と高まっていることが読み取れる。高級タワー物件の賃料は過去最高水準を更新する一方で、成約件数にはエリアごとのばらつきが見られ、市場は明確に選別が進む段階へと移行している。
2026.02.12
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なぜ不動産購入時の登記に国籍が義務化されるのか?日本の新政権が発する不動産市場へのシグナル
#政策の方向性を明確にする
買えることと、管理されないことは同義ではない。近年の日本新政権による外国人関連政策の見直しの中で、不動産は重要な論点の一つとなっている。
政策の焦点は「外国人の不動産購入を禁止すること」ではなく、「購入の可否」から「取引・保有状況をどのように追跡・管理できるか」へと移行している点にある。これは市場を閉鎖する動きではなく、制度レベルでの管理体制を再設計するものであり、市場そのものを開放したまま透明性と把握可能性を高める試みである。
2025.12.18
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