投資須知
完整內容
大江戶今昔地圖 ,讓您更了解你不知道的東京
在購買東京的住宅時,理解其背後的歷史與文化價值能極大地提升物件的吸引力。東 京不僅是現代化的象徵,許多住宅區都蘊藏著深厚的歷史痕跡和文化遺產。過去,許 多地區曾是諸侯、大名、將軍甚至知名武士的居所。此外,這些地區還擁有百年名 店、古老神社以及眾多名人的發跡地,這些歷史與文化的結合使得不動產的價值更具 獨特性。
投資須知
完整內容
日本人不愛買房?房屋自有率低背後沒有 告訴你的事!
根據主計總處的《2020年人口及住宅普查》,台人房屋自有率高達8成。而日本根據 《平成30年住宅・土地統計調査》指出,日人房屋自有率僅6成,東京都心更僅4成。 綜觀現今日本房地產,8成以上的60歲人口擁有自有房,然而40歲以下年輕人卻僅剩4 成有自有房屋,為何日本年輕人不熱衷於買房?以及日本房屋自有率較低背後隱含什 麼現象?我們將在下文進一步討論。
投資須知
完整內容
台灣都市更新 vs 日本都市再開發
近期 台灣都市更新 危老重建的話題沸沸揚揚,反觀日本的都市東京都市發展的更早 (※ 西元 1488年建立江戶城),多年下來也有急迫的都市更新的課題,藉此機會借鏡日本,也可以進一 步了解日本的都市更新(在日本稱「都市再開発法」) 的魅力。
市場資訊
完整內容
東京核心舒服的生活尺度|代代木
代代木之所以一直是東京自住買盤與國際租客都很偏好的住宅區,核心原因在於它少見地把交通效率、生活機能、綠地尺度與街區安定感放在同一個區域裡。往北幾分鐘就是新宿,往南可連結原宿與澀谷,山手線、中央總武線、都營大江戶線與小田急生活圈交織,對於需要高頻移動的企業主、外商家庭與都心上班族來說,日常效率非常高。
市場資訊
完整內容
黑石集團未來三年投資2.4兆日圓布局日本不動產場
Blackstone 宣布三年投入2.4兆日圓(150億美元)加碼日本不動產,這代表的不只是資金規模,而是全球大型機構正式把日本視為長期配置市場。根據CBRE統計,2025年日本不動產投資額已突破6.5兆日圓創歷史新高,資本正持續集中流入。