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千代田區穩坐高級住宅區,番町四百年來的貴族血統

番町位於千代田區皇居西側,一番町至六番町一帶,自江戶時代即為直屬將軍的「大番組」武士居所,居住本身象徵權力與身分,奠定番町最初的階級起點。
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大阪市民宿許可5/29終止新申請

民宿經營者注意了!大阪市正式宣布,特區民泊新申請將於今年 5/29 截止,民宿政策明顯轉向。大阪與東京同步收緊制度,從「擴張期」正式進入「總量控管期」,不論是新進場或既有經營者,制度風險都已成為經營關鍵變數。
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赤坂天際線改寫,站前超高樓層商辦,預計2028年落成

赤坂二・六丁目地區開發計畫正快速成為東京都心更新的關鍵座標,隨著工程推進,赤坂站前的高度、尺度與城市角色正在被重新定義,這個長年以商辦與媒體機構為主的街區,正走向更高密度、更國際化的都心節點。
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酒店入住多繳 3﹪ 房價,東京新制宿泊稅 2027 上路

國土交通省發布最新說明,2025 年訪日外國旅客預估達 4,270 萬人,全年消費金額約 9.5 兆日圓, #規模僅次於汽車出口,已是日本最重要的外匯收入之一。在少子化與內需趨緩的背景下,觀光與住宿業成為少數仍能明確擴張的產業。
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物業管理,決定您的資產價值

#進場前就該想好出場優勢,真正專業的物業管理,從來不是買完房子後才開始補救,而是一開始就以「#一站式提升資產價值」為核心思維,在進場評估階段,同步規劃未來的經營方式、管理流程與退場條件,因為在實務市場裡,現金流穩定度、管理紀錄完整性與物件狀態,往往正是決定未來轉售價格的重要關鍵。
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日本觀光,成為第二大外匯來源

國土交通省發布最新說明,2025 年訪日外國旅客預估達 4,270 萬人,全年消費金額約 9.5 兆日圓, #規模僅次於汽車出口,已是日本最重要的外匯收入之一。在少子化與內需趨緩的背景下,觀光與住宿業成為少數仍能明確擴張的產業。
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空置率連續下滑至1.82﹪,供給少租金漲,核心商辦全面復甦

#東京都心辦公室空置率持續創低 根據最新統計,2025 年 12 月東京都心五區辦公室空置率降至 2.22﹪,連續 10 個月下滑,來到 2020 年 6 月以來最低水準。在疫情後數年的調整期後,都心商辦市場已明確走出修正階段。
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容積獎勵成為政策籌碼,東京都推動可負擔住宅

東京都預計自 2026 年開始,以「誘因制」為起點,漸進式推動可負擔住宅制度。政策並非強制規定開發商必須配比或降租,而是透過放寬容積率作為交換條件,鼓勵民間在新建或都市更新案中,提供租金約為周邊市場行情 8 折左右的住宅。同時,東京都也已啟動官民合作模式,由政府出資 100 億日圓、結合民間資金成立基金,預計自 2026 年起先行供給約 300 戶,作為制度落地的第一步。這不是一次到位的改革,而是一種可試行、可擴張的政策節奏。