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10兆円市場啟動，揭開日本「定期借地權住宅」熱潮
隨著日本地價創高、開發用地稀缺，「＃定期借地權住宅」正成為東京房市的新關鍵字。 根據日本不動產研究所統計，底地與借地相關市場預估將於 2026 年突破10兆日圓， 從 ＃渋谷笹塚、＃品川區、＃文京區，越來越多新案採用「土地與建物分離」的模式登場。
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33年來地價大漲幅，從銀座到北海道全面回升
1992年泡沫經濟崩盤後，日本土地價格一路低迷，被視為「失落時代」的象徵。如今局勢翻轉——2025年最新基準地價顯示，全國平均上漲 1.5﹪，創下33年來最大漲幅；東京都更勁揚 7.7﹪，其中商業地狂升超過 11﹪。
