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オフィス回帰が進む東京で、賃料は上昇を続け、空室率は7期連続で低下しています。
東京の主要5区（千代田・中央・港・新宿・渋谷）のオフィス空室率は、2025年9月時点で2.68％まで低下し、7カ月連続で下落しました。前年同月比では1.93ポイントの大幅な改善となっています。
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世界で最も利用者数の多いターミナル駅、100年に一度の再生計画——100万㎡が新宿のスカイラインを刷新する
新宿駅——世界で最も利用者数の多い交通ターミナルであり、1日あたり300万人以上が行き交う巨大拠点です。
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羽田へ18分直結、陸・海・空の三重優位性——港区浜松町115万㎡が華麗に生まれ変わる
かつて「最も素朴な駅」とも言われた浜松町は、今まさに驚異的なスピードで生まれ変わりつつあります。 駅を出た瞬間に広がるのは、もはや旧来のオフィス街ではなく、東京湾へとつながる新たな国際ゲートウェイです。
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10兆円規模の市場が始動、日本の「定期借地権住宅」ブームの幕開け
日本の地価が過去最高水準を更新し、開発用地の希少性が高まる中で、「＃定期借地権住宅」が東京不動産市場の新たなキーワードとなっています。 日本不動産研究所の統計によると、底地および借地関連市場は2026年までに10兆円規模へ拡大すると予測されています。 ＃渋谷笹塚、＃品川区、＃文京区 などを中心に、土地と建物を分離するビジネスモデルを採用した新規プロジェクトが増加しています。
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日本橋未来展望シリーズ、115万㎡の一斉更新が進行し、日本橋のゴールデン10年が始動
「一度に115万㎡が更新されることで、ここは東京で最も高密度かつ最も価値の高い都市エンジンとなる。」
