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買房置產，日本提出新法明定代理人管理權限
依現行法條來看，日本在公寓管理代理人的權限並不明確，所以像是大樓社區會議的投票、物 件定期維護及修繕管理等，往往許多事需要屋主親自決定。 但近年日幣匯率低，吸引許多海外投資者想嘗試在日本買房置產，但如何長期管理海外房產？ 是許多台灣屋主最擔心的問題。
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赴日買房融資重要環節別忽略：日本銀行審查4大要點！
日本房市表現穩定上揚，您是否也躍躍欲試呢？ 在評估不動產物件時，除了地點、物件租金回報率、銀行利率之外， 若要順利取得銀 行融資，銀行評估不動產物件的條件也千萬別忽略 ！
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【日本買房必看】買房不失利！快速認識日本房屋格局
不同的房屋格局直接影響著房產的功能性、租賃和銷售潛力。因此，先了解不同房屋格局的特 點，有助於在投資日本房產時，更精確地評估該物業的適用性和潛在價值。然而，很多人在尋 找日本房產時，常常會看到「閣樓」、「樓中樓」的房型，甚至是對各種英文縮寫的房屋格局 術語感到困惑，透過本篇文章能快速認識日本房屋格局的差異，進而更有效地發揮投資物業的 價值和潛力。
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5項日本人氣住宅設備 提升質感舒適的居住生活
享有高品質的居住生活，不可缺少安全、舒適且便利的居家設備。尤其經過疫情期間，人們待在家裡的時間變長，實用又能提升居住品質的人氣設備，逐漸成為住房選擇的重要考量。
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日本不動產出售，讓渡所得稅的計算公式！
今年7月，台灣《平均地權條例》修法上路，其中，為抑制短期炒房，實施「房地合一稅2.0」，購屋未滿5年出售者，需依持有年限採用35％~45％稅率，對不動產的買賣市場帶來了不小的影響。事實上，不僅台灣，世界各國都有相似的制度，如果當你在日本置產後決定出售，那就要留意「讓渡所得稅」的發生！
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日本不動產四大推薦保險！
日本是一個地震多發的國家，「火災險」與「地震險」是許多人買房時必備的保險，能保障財產免於可能發生的災害損失。除了這兩種保險，Keyvest Japan還推薦您「家財險」和「設施賠償責任險」，投保這四種必要保險，能幫助您更好地維護資產和投資利益。 ＃火災險：保險對象為「建物」與「家財」，如果因火災造成房屋毀損，就能夠獲得實質補償。
